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中國時報【洪凱音╱台北報導】

中信金控昨(24)日宣布加入以色列金融科技FinTech育成中心The Floor,共同研發金融科技商業應用;中信金控不但是The Floor在台唯一的合作夥伴,更是亞洲首家合作的金融機構,中信金因此也正式與匯豐銀行(HSBC)、蘇格蘭皇家銀行(RBS)、桑坦德銀行(Santander)及英特爾(Intel)等國際知名銀行與企業,並列為The Floor策略夥伴。

中信金控成為The Floor在台灣的獨家策略合作夥伴,除了與FinTech新創公司共同研發新的商業應用科技,亦能透過討論過程激盪創意提升內部創新能力,更有機會在英特爾的創新實驗室中進行專案測試。

The Floor是以色列第1家以金融科技為核心項目的FinTech育成中心,坐落於特拉維夫(Tel Aviv)股票交易大樓,擁有連結以色列超過嘉義縣梅山鄉震動棒400家的FinTech新創生態圈的資源。

中信金控表示,以色列是新創公司的發源地,超過400家FinTech新創團隊都有機會成為中信金控未來合作夥伴。勤業眾信(Deloitte & Touche)2016年報告也指出,以色列FinTech聚焦在資訊安全、KYC(Know Your Customer,認識客戶)、智能投顧(Robo Advisor)等領域,以色列目前有超過200家的資安新創公司,資安產業的出口總額1年可高達35億美元。

資訊安全是金融機構重視的底層技術,中信金控期待這次與以色列FinTech公司合作,能激盪出不同火花,並結合生物辨識技術,尋求更有效率、更安全的商業應用科技機制。

以色列政府在立法及稅率上支持新創公司,2016年合併首席科學家辦公室(Office of Chief Scientist)及工業研發中心(MATIMOP),成立以色列創新科技部(Israel Innovation Authority),專責扶植研發產業。

同時,國際科技大廠及全球金融機構高雄市內門區正妹聊天也看好以色列的創新能量及人才,紛紛在該國設立研發中心,如Google中東首個研發中心、蘋果全球第2大研發中心,以及英特爾海外第1個研發中心皆位於以色列。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

美國新任總統川普積極引導製造業回流美國,降低企業稅令外界有期待空間,達麗建設決定加碼西雅圖第4筆不動產投資案;全坤建設農曆年後將動工興建「Urban Green Villa」(都市綠莊),並加碼擴大收購西雅圖的土地。

達麗建設協理柳靜枝表示,達麗從2016年初開始陸續在西雅圖投資3筆不動產,其中「White River Junction」和「LA Plaza Center」2棟購物商場,是完工落成且滿租狀態的商用不動產,總計每年貢獻新台幣1億餘元租金;另1筆403坪住宅土地已委託美國知名PCL集團負責營造,規劃設計「DALI Fifth Avenue」(達麗第五大道)大樓,預計2019年完工,總銷約30億元。柳靜枝表示,計畫加碼的第4筆投資案也是滿租中的購物商場,租金年化報酬率上看10%。

另外,全坤建設也已搶進西雅圖。全坤建設總經理廖學新表示,西雅圖企業總部多,有很多就業人口,出租市場蓬勃,目前全坤已購地2筆,將興建「Urban Green Villa」總計132戶的出租公寓,預計農2018年第1季完工,全棟只租不賣,取得中長期租金收益,待滿租後再全棟求售。廖學新指出,另一塊土地540坪,規畫興建42樓的酒店式公寓,目前計畫再擴大加碼購地到900坪。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,近年來一線建商開始往國際市場伸出觸角,其中美國法令比東南亞安全、成熟,也不會有中國大陸的肥咖條款風險;如果川普真的把製造業引導回美國,那麼美國房地產市場勢必受惠,不失為台灣大型建商的新藍海。

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